금리 인상 예고에 수파푸랑 동센자 사이에서 고민되네요

한은에서 금리 또 올린다는 기사 보니까 마음이 참 무겁네요. 취득세랑 이것저것 따지면 13억 예산도 빠듯한데 말이죠. 수지파크푸르지오랑 동천센트럴자이 시세가 비슷하더라고요. 두 단지 모두 20평대 위주로 봤는데 입지는 둘 다 빠지는 게 없어요. 하지만 평형 구성이나 확장성 면에선 차이가 좀 있더군요. 동천센트럴자이는 전용 59부터 84까지 평형이 다양해서 선택지가 넓음. 특히 여긴 오리역 개발 호재를 직접적으로 받는 위치잖아요. 단순히 지금 살기 좋은 걸 넘어서 미래 가치가 붙어주는 게 확실히 느껴져요. 금리가 오르면 결국 똘똘한 한 채로 수요가 쏠리기 마련이거든요. 동천센트럴자이처럼 확실한 호재를 낀 곳이 하락장에서도 잘 버텨줄 것 같습니다. 지금 같은 시기엔 보수적으로 접근하되 가치 있는 곳은 선점해야죠. 저도 고민 끝에 미래 가치 비중을 좀 더 두는 쪽으로 마음이 기우네요.