광교상떼빌파크뷰 55평 9억 중반대 거래의 의미

광교상떼빌파크뷰 55평 실거래가 새로 떴다는 소식 듣고 바로 부동산 앱부터 열어봤습니다 이달 중순에 17층이 9억 6,000만 원에 찍힌 걸 보니 이 동네가 저평가였다는 주장이 드디어 인정받는 분위기네요. 지난 3월에 20층이 10억 원에 거래된 것과 비교하면 4,000만 원 정도 빠진 수치입니다.. 최고가 대비 4% 낮은 수준이라 조정기라고 보기는 어렵고 사실상 전고점 턱밑까지 바짝 따라붙은 분위기입니다 여기가 2002년에 입주해서 벌써 23년 넘은 단지인데도 대형 평수 힘이 여전해서 놀랍습니다. 게다가 968세대 규모면 관리도 나쁘지 않을 텐데 주차 공간이나 단지 내 주민 분위기는 실제 어떤지 궁금합니다 지금 가격에 파는 건 아깝다는 생각이 들 정도로 흐름이 탄탄하게 받쳐주고 있다는 느낌을 받았습니다 이 기세로 10억 선을 다시 넘길지 아니면 여기서 숨 고르기를 할지 지켜보는 재미가 있겠어요.. 데이터만 보면 무조건 우상향할 것 같지만 구축 대형은 수리 상태나 실거주 만족도가 변수일걸요? 실거주로 접근한다면 충분히 매력적인 구간이겠지만 투자 수익까지 따진다면 판단이 조금 더 복잡해질 듯합니다..