15억으로 산자푸 25평 갈까요, 수진1구역 진입할까요

산성역 자이푸르지오 3단지 25평형이 지난 8월 4일에 13.6억 신고가를 찍었네요. 대출 끼고 15억 예산이면 이제 수정구 기축 대장주들도 선택지가 얼마 남지 않은 게 현실입니다. 수진1구역 이주 일정이 8월 20일에서 10월 말로 두 달 정도 밀렸거든요. 국토부 실거래가랑 구역 소식 직접 긁어보니 이 지연 기간이 오히려 매수 대기자에겐 마지막 진입 찬스로 보여요. 2032년 입주 시점에 수진1구역 예상 가치가 28억에서 29억 정도로 전망되는데 숫자가 좀 무섭죠. 산성역 헤리스톤보다 6년이나 더 신축인 데다 초고층 프리미엄까지 붙으면 상품성에서 압도할 수밖에 없습니다. 현재 15억 전후 자금이라면 이미 오른 기축을 추격 매수하기보다 수진1구역 입주권을 확보하는 게 미래 수익률 면에서 최선입니다.