취득세 중과 풀리면 산성역 자이푸르지오 매수세 폭발할 각입니다

수진1구역 이주 기간 단축하려고 LH에서 선제적 명도소송 공지 띄운 거 보셨나요? 어제 현장 다녀왔는데 확실히 분위기가 예전이랑은 딴판이라 소름이 돋더군요. 근데 이런 소송 리스크 때문인지 투자자들이 이젠 재개발 몸테크보다는 옆동네 신축으로 눈을 돌리는 게 느껴지네요. 산성역 자이푸르지오 51타입 시세가 11억대 중후반에 걸려 있는데, 저는 이게 오히려 기회라고 봅니다. 지금은 다주택자 취득세 중과라는 거대한 벽에 막혀서 매수 대기 수요가 억눌려 있을 뿐이거든요. 정부에서 중과 완화 시점만 딱 정해주면 명도 분쟁 복잡한 곳보다 입지 검증된 신축이 먼저 튈 수밖에 없죠. 이미 산성역 자이푸르지오 3단지 23평이 13.6억 신고가 찍으면서 길을 닦아놨는데 고민할 게 뭐가 있겠어요. 결국 속도 불확실성보다는 눈에 보이는 신축의 실거주 가치가 승부를 가를 겁니다. 취득세 풀리는 순간 산성역세권 대장주들의 진짜 불꽃 랠리가 시작될거라 확신해요... 진짜루요.