수진1 프리미엄 6억 돌파와 분당 이주 수요의 상관관계

분당 선도지구 1.2만 세대 이주가 가시화되면서 수정구 전세 시장은 벌써 폭풍 전야 같은 분위기입니다. 최근 수진1구역 프리미엄이 6억 원을 돌파했는지 묻는 분들이 부쩍 늘었는데, 현장 확인해 보니 실제 매수 심리가 가격을 강하게 밀어 올리고 있더군요. 이주가 시작되면 전월세 가격 폭등은 정해진 수순이라 상대적으로 저평가된 수진1로 투자 수요가 몰리는 건 당연한 흐름입니다. 판교밸리자이1단지 26평이 최근 11.7억 원에 신고가를 찍으며 주변 시세 상단을 열어준 점도 수진1의 저점 인식을 확산시키고 있습니다. 앞으로 이주 수요 비중 변화를 데이터로 계속 추적해 볼 예정인데, 지금의 상승세는 본격적인 랠리를 앞둔 예고편이 아닐까 싶네요.