수정구
전빈서
1개월 전
수진1 프리미엄 6억인데 상급지 신축 등기 칠 타이밍일까요?
수진1구역 4년째 들고 있는데 요즘 프리미엄 6억 돌파 소리에 생각이 많아지네요. 전월세 가격도 폭등하는 분위기라 확실히 핵심지 신축 등기 치고 싶은 갈망이 커집니다. 수진1은 오늘 기준으로도 상승세가 뚜렷하고 지금이 제일 싸다는 저점 인식도 강하더군요. 차라리 이 상승 동력을 레버리지 삼아서 분당 상급지 신축으로 갈아타 이익을 확정 짓는 게 리스크 관리 면에서 더 유리한 조건 아닐까 싶거든요. 정년도 3년 남짓이라 조건만 맞으면 결단하려는데 객관적인 시나리오로 봐도 유효한 전략일까요?
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댓글2개
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- 김강용1개월 전
수진1은 이제 시작인데 벌써 파시려구요? 입주권 장특공 안 돼서 양도세 떼면 분당 신축 가기 빠듯하실 텐데 계산 잘해보셔야 됩니다.
양주린1개월 전맞아요. 세금 떼고 나면 생각보다 수중에 남는 게 없을 수도 있거든요. 저라면 정년 생각해서라도 일단 새 아파트 될 때까지 버팁니다.
답글 1개 펼치기 - 고마운순록1개월 전
저는 좀 다르게 봐요. 어차피 분당 신축도 같이 오르는 장이라 상급지 갈아타기는 빠를수록 좋죠. 수진1은 이주 지연 변수가 너무 커요.