수진1구역 이주비 대출 기준이 수정구 재개발 수익성 가를 듯

하남 미사나 다산 보면 결국 신도시급 인프라 깔릴 때 들어간 사람들이 승자잖아요. 수정구 재개발도 그 흐름 타는 것 같은데 8.13 대책 나오고 나서 분위기가 확실히 달라진 게 느껴집니다. 정부에서 1주택자나 처분조건부 2주택자들 이주비 대출 한도를 조합원 분양가 40%로 열어준다는 소식이 정말 큰 것 같아요. 종전 감정가 기준일 때보다 대출 파이가 커지면 실거주 직장인들 진입 장벽이 확 낮아지는 셈이니까요. 근데 수진1구역 LH 보상팀은 여전히 종전 자산 기준으로 대출 진행한다고 해서 좀 당황스럽네요. 정책은 완화됐는데 현장 지침이 안 따라주면 2026년 관리처분인가 때까지 이주비 확보하느라 진 다 빠질 텐데... 아 이건 좀 답답합니다. 결국 수진1구역 이주비 대출이 종후 자산 기준으로 확정되어야 규제 완화의 실질적 수혜가 터질 거라 봅니다. 이 협상 결과가 앞으로 수정구 전체 정비사업 수익성을 가늠하는 진짜 분수령이 될 것 같네요.