수진1구역 명도소송 계획과 LH 공공시행의 현실적 한계

수진1구역은 LH가 수탁 시행을 맡으면서 사업 안정성 면에서는 분명 점수를 먹고 들어가는 곳입니다. 다만 공공이 주도한다는 게 양날의 검이죠. 최근 조합에서 노량진 재개발 사례를 벤치마킹해서 선제적 명도소송을 공지했더군요. 이주 기간을 최대한 단축하겠다는 의지는 읽힙니다. 아마 이주 개시와 동시에 가처분까지 걸어서 속도를 내려는 모양입니다. 하지만 현실적으로 LH가 영세 세입자들을 상대로 강제 집행을 몰아붙일 수 있을지는 의문입니다. 공기업이라는 특성상 사회적 비난이나 정치적 부담을 무시하기 어렵거든요. 자칫하면 명도 단계에서 예상치 못한 제동이 걸릴 가능성도 열어둬야 합니다. 결국 이런 이주 지연 리스크가 부각되면 자금은 다시 안정적인 곳을 찾게 됩니다. 상대원 그린벨트 해제 같은 불확실한 호재를 기다리느니 차라리 분당이나 서울 중급지 신축으로 눈을 돌리는 게 합리적이죠. 계약서 도장 찍기 전에 명도 리스크를 감당할 체력이 되는지부터 냉정하게 따져보시길 권합니다.