수진 1구역 P 6억 돌파, 아직도 저점이라고 볼 수 있을까요

어제 수정구 일대 부동산을 한 바퀴 돌고 왔는데 수진 1구역 프리미엄이 6억을 찍었다는 이야기가 공공연하게 들리더군요. 현장에서 만난 분들은 지금 전월세 가격이 워낙 가파르게 오르다 보니 실거주 수요가 매매로 전환되는 흐름이 뚜렷하다고들 합니다. 특히 수진 1구역은 오늘 자로도 호가가 계속 오르는 추세라 6억이라는 숫자가 이제는 바닥권이라는 인식이 강해진 것 같습니다. 거시적으로 금리 인하 기대감이 선반영된다면 지금의 상승세가 단순한 과열을 넘어선 대세의 시작점일 가능성도 배제하기 어렵겠네요. 분석을 계속 업데이트하겠지만 결국 실입주까지 긴 시간을 버틸 체력이 있느냐 없느냐에 따라 이 6억이라는 숫자의 무게는 완전히 달라질 것입니다.