수정구 오늘 실거래 5건 — 산성역포레스티아 29평 14.0억 (-1.65억)

오늘 수정구 실거래 5건 등록됐습니다. 상승 2건 · 하락 3건 산성역포레스티아 29평 14.0억 (-1.65억), 1층, 26.09.12 위례보미리즌빌 37평 18.3억 (-0.40억), 9층, 26.09.16 위례센트럴푸르지오 36평 18.0억 (+0.50억), 2층, 26.09.11 위례호반써밋에비뉴 38평 18.9억 (-0.32억), 13층, 26.09.12 판교밸리자이2단지(주) 26평 12.4억 (+1.50억), 10층, 26.09.14 ■ 시장 분석 수정구 시장은 상승 2건, 하락 3건으로 혼조세 속 보합권입니다. 위례 대형 평형은 하락세를 보이며 숨 고르기 중이나, 판교 인접 신축인 판교밸리자이는 1.5억 급등하며 강세를 기록했습니다. 단지 입지와 층수에 따른 가격 차별화가 심화되고 있으므로, 일률적 추세보다 개별 단지의 가치와 실거래 변동을 정밀 분석하여 선별적으로 접근하는 투자 전략이 필요합니다.