수정구 오늘 실거래 3건 — 힐스테이트위례 39평 21.5억 (+1.60억)

오늘 수정구 실거래 3건 등록됐습니다. 상승 1건 · 하락 2건 산성역포레스티아 23평 13.5억 (-1.50억), 12층, 26.08.04 코오롱하늘채 33평 9.7억 (-1.30억), 8층, 26.07.24 힐스테이트위례 39평 21.5억 (+1.60억), 5층, 26.07.21 ■ 시장 분석 수정구 시장은 하락 거래가 우세하며 전반적인 조정 국면을 보입니다. 산성역 인근 중소형 단지들의 가격 하락폭이 큰 반면, 위례신도시 대형 평형은 상승을 기록하며 단지 및 평형별 양극화가 심화되고 있습니다. 투자자들은 일반 단지의 하락 압력에 유의하되, 상급지 대형 평형의 탄탄한 수요를 고려한 차별화된 접근 전략이 필요합니다.