수정구 오늘 실거래 3건 — 판교밸리호반써밋 33평 12.3억 (-0.95억)

오늘 수정구 실거래 3건 등록됐습니다. 상승 1건 · 하락 2건 산성역자이푸르지오2단지 29평 14.2억 (+0.20억), 10층, 26.07.27 삼부 25평 8.3억 (-0.05억), 9층, 26.07.31 판교밸리호반써밋 33평 12.3억 (-0.95억), 3층, 26.08.07 ■ 시장 분석 성남 수정구는 하락 거래가 우세하며 조정 국면에 있습니다. 산성역 인근 신축은 상승하며 가격을 방어했으나 판교밸리 30평대는 하락폭이 컸습니다. 입지와 평형에 따른 시세 양극화가 뚜렷하므로 투자 시 입지 경쟁력을 최우선으로 고려해야 합니다. 무분별한 매수보다 단지별 가격 편차를 확인한 뒤 선별적으로 접근하는 보수적 태도가 필요한 시점입니다.