수정구 매물 체크 — 산성역포레스티아 29평 매물 28건 늘었네요

수정구 지역의 매물 동향 정보입니다. ■ 단지별 매물 현황 (평형/거래유형별) [경기 성남시 수정구] • 가천대역두산위브 24평 (매매): 평균 8.92억원 | 매물 26건 (전주대비 +7) • 가천대역두산위브 24평 (전세): 평균 5.26억원 | 매물 8건 (전주대비 0) • 산성역자이푸르지오1단지 29평 (매매): 평균 14.46억원 | 매물 54건 (전주대비 +7) • 산성역자이푸르지오1단지 29평 (전세): 평균 7.60억원 | 매물 11건 (전주대비 +1) • 산성역자이푸르지오2단지 24평 (매매): 평균 13.69억원 | 매물 30건 (전주대비 +4) • 산성역자이푸르지오2단지 24평 (전세): 평균 6.54억원 | 매물 9건 (전주대비 +4) • 산성역포레스티아 29평 (매매): 평균 15.87억원 | 매물 132건 (전주대비 +28) • 산성역포레스티아 29평 (전세): 평균 7.48억원 | 매물 63건 (전주대비 +14) • 위례더힐55 34평 (매매): 평균 18.09억원 | 매물 29건 (전주대비 +7) • 위례더힐55 34평 (전세): 평균 9.33억원 | 매물 6건 (전주대비 0) • 위례센트럴자이 25평 (매매): 평균 19.51억원 | 매물 16건 (전주대비 +3) • 위례센트럴자이 25평 (전세): 평균 7.70억원 | 매물 21건 (전주대비 0) • 위례역푸르지오 33평 (매매): 평균 19.86억원 | 매물 35건 (전주대비 +6) • 위례역푸르지오 33평 (전세): 평균 9.55억원 | 매물 2건 (전주대비 +1) • 위례호반써밋에비뉴 38평 (매매): 평균 20.45억원 | 매물 34건 (전주대비 +1) • 위례호반써밋에비뉴 38평 (전세): 평균 10.32억원 | 매물 13건 (전주대비 +2) • 판교밸리포레자이 25평 (매매): 평균 12.07억원 | 매물 30건 (전주대비 +10) • 판교밸리포레자이 25평 (전세): 평균 6.89억원 | 매물 8건 (전주대비 +5) • 판교밸리호반써밋 33평 (매매): 평균 14.75억원 | 매물 44건 (전주대비 +7) ■ 시장 분석 수정구는 전반적으로 매매 매물이 급증하며 적체되는 추세입니다. 특히 산성역 포레스티아(+28건) 등 대단지 중심의 공급 확대가 두드러집니다. 위례 신도시는 고가를 유지 중이나, 판교밸리와 산성역 인근의 매물 증가세가 가팔라 시세 하방 압력이 예상됩니다. 투자자는 매물량 증가에 따른 가격 조정 가능성을 염두에 두고 보수적으로 접근할 필요가 있습니다.