수정구 매물 체크 — 산성역자이푸르지오2단지 24평 매물 10건 늘었네요

수정구 지역의 매물 동향 정보입니다. ■ 단지별 매물 현황 (평형/거래유형별) [경기 성남시 수정구] • 가천대역두산위브 24평 (매매): 평균 8.78억원 | 매물 16건 (전주대비 +6) • 가천대역두산위브 24평 (전세): 평균 5.37억원 | 매물 12건 (전주대비 +2) • 산성역자이푸르지오1단지 29평 (매매): 평균 14.46억원 | 매물 60건 (전주대비 -5) • 산성역자이푸르지오1단지 29평 (전세): 평균 7.56억원 | 매물 5건 (전주대비 +2) • 산성역자이푸르지오2단지 24평 (매매): 평균 13.68억원 | 매물 31건 (전주대비 +10) • 산성역자이푸르지오2단지 24평 (전세): 평균 6.85억원 | 매물 2건 (전주대비 +1) • 산성역포레스티아 29평 (매매): 평균 15.97억원 | 매물 125건 (전주대비 +6) • 산성역포레스티아 29평 (전세): 평균 7.49억원 | 매물 51건 (전주대비 +1) • 위례더힐55 34평 (매매): 평균 18.10억원 | 매물 22건 (전주대비 +3) • 위례더힐55 34평 (전세): 평균 8.97억원 | 매물 8건 (전주대비 +3) • 위례래미안이편한세상 33평 (매매): 평균 20.53억원 | 매물 24건 (전주대비 +6) • 위례래미안이편한세상 33평 (전세): 평균 9.42억원 | 매물 6건 (전주대비 +1) • 위례센트럴자이 25평 (매매): 평균 19.34억원 | 매물 17건 (전주대비 -3) • 위례센트럴자이 25평 (전세): 평균 7.85억원 | 매물 15건 (전주대비 +6) • 위례역푸르지오 33평 (매매): 평균 19.88억원 | 매물 30건 (전주대비 0) • 위례역푸르지오 33평 (전세): 평균 9.45억원 | 매물 2건 (전주대비 -1) • 위례호반써밋에비뉴 38평 (매매): 평균 20.48억원 | 매물 31건 (전주대비 +5) • 위례호반써밋에비뉴 38평 (전세): 평균 10.93억원 | 매물 3건 (전주대비 -2) • 판교밸리호반써밋 33평 (매매): 평균 14.64억원 | 매물 43건 (전주대비 +7) • 판교밸리호반써밋 33평 (전세): 평균 7.53억원 | 매물 3건 (전주대비 +2) ■ 시장 분석 수정구는 전주 대비 매매·전세 매물이 동반 증가하며 공급 우위로 이동 중입니다. 위례권은 20억 원대 강세를 유지하나, 산성역·가천대역 인근의 매물 누적이 뚜렷합니다. 매물 적체는 향후 가격 조정 압력으로 작용할 수 있으므로, 투자자는 공격적 매수보다 매물 소화 과정과 전세가율 변동을 주시하며 급매 위주의 보수적인 접근이 필요한 시점입니다.