수정구 매물 체크 — 산성역자이푸르지오2단지 24평 매물이 일주일새 6건 빠졌어요

수정구 지역의 매물 동향 정보입니다. ■ 단지별 매물 현황 (평형/거래유형별) [경기 성남시 수정구] • 가천대역두산위브 24평 (매매): 평균 8.63억원 | 매물 6건 (전주대비 0) • 가천대역두산위브 24평 (전세): 평균 5.70억원 | 매물 7건 (전주대비 0) • 산성역자이푸르지오1단지 29평 (매매): 평균 14.43억원 | 매물 61건 (전주대비 +5) • 산성역자이푸르지오1단지 29평 (전세): 평균 7.35억원 | 매물 2건 (전주대비 -3) • 산성역자이푸르지오2단지 24평 (매매): 평균 13.42억원 | 매물 25건 (전주대비 -6) • 산성역포레스티아 29평 (매매): 평균 15.95억원 | 매물 107건 (전주대비 +4) • 산성역포레스티아 29평 (전세): 평균 7.52억원 | 매물 54건 (전주대비 +2) • 위례더힐55 34평 (매매): 평균 18.53억원 | 매물 17건 (전주대비 0) • 위례더힐55 34평 (전세): 평균 9.20억원 | 매물 4건 (전주대비 -2) • 위례래미안이편한세상 33평 (매매): 평균 20.56억원 | 매물 17건 (전주대비 +3) • 위례래미안이편한세상 33평 (전세): 평균 9.00억원 | 매물 3건 (전주대비 -2) • 위례센트럴자이 25평 (매매): 평균 19.42억원 | 매물 18건 (전주대비 +1) • 위례센트럴자이 25평 (전세): 평균 7.80억원 | 매물 7건 (전주대비 0) • 위례역푸르지오 33평 (매매): 평균 20.01억원 | 매물 24건 (전주대비 +4) • 위례역푸르지오 33평 (전세): 평균 9.50억원 | 매물 1건 (전주대비 0) • 위례호반써밋에비뉴 38평 (매매): 평균 20.30억원 | 매물 23건 (전주대비 -3) • 위례호반써밋에비뉴 38평 (전세): 평균 10.25억원 | 매물 4건 (전주대비 0) • 판교밸리호반써밋 33평 (매매): 평균 14.47억원 | 매물 33건 (전주대비 +2) • 판교밸리호반써밋 33평 (전세): 평균 7.50억원 | 매물 4건 (전주대비 +1) ■ 시장 분석 수정구는 매매 매물은 늘고 전세는 줄어드는 추세입니다. 산성역 인근 대단지 매매 물량 증가가 눈에 띄며, 위례권역은 20억 전후의 높은 시세를 견고히 유지 중입니다. 전세 부족에 따른 임대차 시장 강세가 지속되는 만큼, 전세가율 추이를 주시하며 실거주 수요가 탄탄한 위례와 산성역 신축 단지 위주로 선별 투자하는 전략이 유효해 보입니다.