성남 복정 2-A1 당첨됐는데 수익공유 떼줘도 실익은 있겠죠

복정 2-A1 본청약 발표나고 당첨 확인했을 때만 해도 세상을 다 가진 기분이었는데요. 막상 계약 준비하며 들여다보니 신희타 특유의 수익공유형 모기지 의무 가입 조건이 계속 머릿속을 맴돕니다. 분양가 대비 안전마진이 3억 정도는 깔려있다는 계산이 나오는데, 나중에 매도할 때 이 시세 차익의 상당 부분을 정부와 나눠야 한다는 게 심리적으로 참 크네요. 사실 요즘 수정구 일대에 전세 매물 찾기가 하늘의 별 따기라 실거주 안정을 생각하면 무조건 잡는 게 맞긴 합니다. 결국 차익 일부를 반납하더라도 1.3%대 저금리로 주거 비용을 확정 짓는 실익이 훨씬 크다는 판단이 서서 계약금 입금하려구요.