산자푸 신고가에 분당 갈아타기 문턱 높아졌음

요즘 대출 규제나 세금 정책 기조를 보면 정말 답답한 마음이 앞서네요. 갈아타기 마음먹으신 분들 계산기 두드리는 소리가 여기까지 들리는 것 같아요. 그런데도 산성역 자이푸르지오 3단지 59타입이 지난 8월 4일에 13.6억 신고가를 썼다네요. 대출 한도가 줄어도 우리동네 신축 가치는 꺾이지 않는 걸 보니 든든하면서도 참 대단하다 싶어요. 문제는 이동네가 오르는 만큼 분당 같은 상급지랑 격차는 더 벌어지고 있다는 점이죠. 취득세에 복비까지 생각하면 현금이 억 소리 나게 필요한데, 대출 규제 앞에서는 정말 장사가 없더라고요. 설상가상으로 수진1구역 이주까지 10월 말로 밀리면서 자금 회수 타이밍 잡기가 왠만한 결단 없이는 참 힘들어졌어요. 지금은 무리하게 추격 매수하기보다 내 자산의 가치를 냉정하게 따져보며 실익을 계산해야 할 때인 것 같습니다.