산성역 헤리스톤 18억인데 매물 잠기는 거 보니 수정구 더 뛰겠는데요?

이번 세제개편안 뜯어보니 수정구 신축 잡고 계신 분들 매물 절대로 안 내놓겠네요. 한 발 더 들어가 보면 실거주 의무랑 비거주 과세 강화가 진짜 무서운 게, 보유세 폭탄 피하려고 집주인들이 전세 안 주고 직접 들어가 살겠다는 소리거든요. 결국 수정구 대장급들 매물이 씨가 마르면서 가격을 밀어 올리는 인과관계가 형성됩니다. 공급은 끊겼는데 입주권 가진 분들이 락인되니 위례 시세 추격은 이제 시간문제죠. 실제로 산성역 헤리스톤 입주권이 최근 18억 원에 거래된 거 보고 깜짝 놀랐습니다. 출퇴근 30분 컷 하려고 여기 노리던 직장인들한테는 이제 진입 장벽이 너무 높아졌어요. 이 숫자를 놓고 보면 위례 대장 국평이 22억 원 수준인데, 헤리스톤 18억이면 세금 부담 때문에 잠긴 매물들이 나중에 얼마에 나올지 감도 안 옵니다. 아무래도 성남 원도심 재개발 기다리느니 지금이라도 남은 거 잡는 게 상책일 듯싶네요.