산성역 포레스티아 20억 가야 수진1 프리미엄 10억 가능할까요?

어제 퇴근하고 산성역 쪽으로 임장 겸 한 바퀴 돌고 왔는데 확실히 대단지라 그런지 퇴근 인파가 장난 아니네요. 여기 포레스티아 84타입이 20억을 찍어야 수진1구역 프리미엄 10억이 가능하다는 분석이 돌던데 현장에서 보니까 그럴싸한 지표인 것 같습니다. 결국 기축 대장이 천장을 열어줘야 재개발 피도 따라가는 건데 지금 포레 32평 호가가 평균 17.5억 정도라 20억까지 남은 2.5억 갭을 채우는 속도가 관건이겠어요. 물론 요즘 주담대 금리 8% 공포 때문에 다들 몸 사리는 분위기라 이게 생각보다 시간이 걸릴 것 같다는 생각도 듭니다. 그래도 산성역 초역세권 입지 하나는 진짜 독보적이라 결국 포레가 시세 방어하면서 수정구 전체를 끌고 가지 않을까 싶네요. 여기 살면 출퇴근 걱정은 진짜 끝일 텐데 말이죠.