산성역 포레스티아 대비 수진1구역 1주택자 진입 실익 따져보니

성남 수정구 대장주인 산성역 포레스티아 시세가 최근 29평 기준으로 15.4억까지 실거래를 찍으면서 주변 재개발 구역들에 대한 관심도 다시 높아지는 분위기입니다 수진1구역 관리처분인가 이후 1주택자분들이 입주권 매수를 고민하는 경우가 많은데 일단 자금 계획부터 냉정하게 짚어봐야 할 것 같습니다. 최근 LH가 HUG에 이주비 신청을 완료했다는 소식이 들리면서 11월 이주설도 돌고 있지만 실제 이주비 지급은 2027년 1월이나 되어야 가능할 것으로 보입니다 그런데 보통 이주공고가 나오고 2개월 뒤에나 실제 이주가 시작되는 프로세스를 고려하면 올겨울에 바로 움직이기는 물리적으로 시간이 좀 빠듯해 보이네요 포레스티아보다 입지는 낫다는 평가를 받더라도 이주비 대출 실행 전까지 묶이는 초기 투자금을 감당할 체력이 되느냐가 실거주 진입의 관건이 될 것 같습니다