산성역헤리스톤 17억 실거래 보고 잠이 안 와요

전세 만기는 다가오고 마음은 급한데 숫자가 무섭게 찍히네요. 어제 산성역헤리스톤 실거래 뜬 거 보셨나요? 33평이 17억 9,360만원에 거래됐더라고요. 2026년 7월 10일 계약이라는데 14층 매물이었네요. 지금 호가는 평균 18.82억까지 올라와 있어서 더 당황스러워요. 3,487세대 대단지라 물량 좀 나오면 잡을 수 있을 줄 알았거든요. 2027년 12월 입주라 시간은 좀 남았지만 제 월급 빼고 다 오르는 기분입니다. 임장 같이 갔던 남편도 단지 규모 보더니 입이 쩍 벌어지긴 하더라고요. 근데 17억 넘는 금액을 보니까 확신보다는 불안이 앞서는 건 어쩔 수 없나 봐요. 성남 수정구 대장주라지만 제 예산으로는 25평으로 낮춰야 하나 고민이 깊어집니다. 25평 호가도 16.76억 정도라는데 33평이랑 차이가 생각보다 안 나서 더 머리 아파요. 차라리 지금이라도 무리해서 잡는 게 맞는지 아니면 전세 한 번 더 연장하며 버텨야 할까요. 단지 입지나 규모는 정말 설레는데 가격표를 보면 심장이 쪼그라드네요. 오늘도 호가창만 새로고침 하다가 하루가 다 갔음. ps. 25평 16억대 진입 vs 전세 연장 후 관망, 선배님들이라면 어떤 선택 하실 건가요?