산성역포레스티아 29평 전세가 흐름 보니 매수 타이밍 온 것 같음?

산성역포레스티아 전세가가 이 정도로 받쳐주면 결국 매매가도 밀어 올릴 수밖에 없겠네요. 최근 9월 초 29평 전세 실거래를 봤는데 갱신 계약이 7억 2,000만원에 찍혔더군요. 신규 전세 계약인 7억 3,000만원이랑 불과 1,000만원 차이인 걸 보니 전세 수요가 단단해서 매물이 나오기 무섭게 소화되는 모양입니다. 4,089세대 대단지에 지하철역 직결인 강남 접근성이 드디어 가치를 제대로 인정받는 기분이라 뿌듯하기도 하네요. 29평 평균 매매가가 15.98억 선이라는데 전세가율이 이렇게 올라오면 실거주 입장에서는 마음이 급해질 것 같습니다. 선진입하신 분들이야 느긋하겠지만 갈아타기 하려는 분들은 대출 금리 한 칸에 운명이 갈리겠네요.