산성역자이푸르지오1단지 평형 구성 보니 32평 집중이 답인 이유

산성역자이푸르지오1단지 평형 구성을 좀 뜯어봤음. 1,800세대 넘는 대단지인데 평형이 20평대부터 30평대까지 너무 잘게 쪼개져 있는 게 특징임. 특히 24평이나 29평은 타입이 워낙 다양해서 가구 배치할 때 머리 좀 아플 구조임. 거실 개방감 생각하면 당연히 32평이 맞는데 호가가 15억에서 18억까지 나오니까 솔직히 무게감이 다름. 29평 평균이 14.5억 정도인데 이 가격 차이면 그냥 32평 가는 게 상급지 갈아타기에도 유리할지 계산기 두드려보는 중임. 신축이라 사우나나 카페 같은 시설은 잘 돼있지만 결국 집 안 구조가 실거주 만족도 8할 아님? 20평대 좁은 타입 사시는 분들 실제 가구 배치 효율 어떤지 좀 알려주셈. 이 정도 평형 파편화면 나중에 매도할 때 수요가 분산될 리스크는 없는지 궁금함. 수익률 따져보면 평형 구성을 단순하게 가져가는 게 답일 것 같은데 현장 상황 잘 아는 분들 반론 환영함.