복정 2-A1 3억 마진 기대되지만 수익 공유는 꽤 뼈아프겠네요

최근 목동 윤슬자이 31억 영끌 고민 글 보면서 참 세상에 돈 많은 분들 많다 싶었는데요. 복정 2-A1 이번에 당첨되신 분들도 마냥 웃기엔 셈법이 좀 복잡하실 것 같습니다. 주변 시세랑 비교하면 안전마진이 3억 정도는 나온다고들 하는데, 문제는 신희타 특유의 수익공유형 모기지 의무 가입 조항이죠. 나중에 팔 때 시세 차익의 최대 50%까지 정부랑 나눠야 하니까요. 부부 합산 연봉 2억 정도 되는 고소득자라면 이 환수금이 꽤 뼈아프게 느껴질 겁니다. 그래도 요즘 구성남 전세가 워낙 귀해서 실거주 안정성 하나는 확실히 보장되긴 하겠네요. 수익을 반납하더라도 당장 3억 마진을 안고 내 집을 확보하는 게 나을지, 아니면 그 페널티가 아까워서 다른 기회를 볼 지는 각자 자금 사정에 따라 판단이 달라질 것 같습니다.