미도 24평 9.2억 시대, 수정구 갭투자 전세가율 마지노선은?

전세 만기 다가오니까 슬슬 마음이 급해지네요. 이번에 산성역 헤리스톤 84타입 입주권이 18억 원에 올라왔다는 소식 들으셨나요? 구성남 20억 시대가 정말 코앞까지 온 게 데이터로 체감됨. 최근 미도 24평도 9.2억 원 찍으면서 직전 기록인 8.2억 원을 가볍게 갈아치웠거든요. 연봉이랑 대출 한도 따져보면 지금이 매수 적기인 건 확실함. 근데 갭투자 시 전세가율 50%선이 무너지면 자금 계획이 꼬일 수 있음. 저는 전세가율 55% 이상 확보되는 급매물 위주로 리스트업 마쳤음. 조건 맞으면 바로 계약서 쓰러 달려갈 생각입니다.