단대동 푸르지오 45평 13.5억 거래와 매수 전 리스크 점검

단대동 푸르지오 45평 실거래 뜬 거 보셨나요? 8월 3일에 15층이 13억 5,000만원에 찍혔더군요. 불과 두 달 전인 6월에 3층이 13억 8,000만원 최고가를 찍었으니, 지금 가격은 확실히 전고점에 바짝 붙어있는 형국입니다. 저점 대비 3억 가까이 오른 수치라 추격 매수하기엔 심리적 부담이 꽤 클 법한 자리죠. 다만 1,000세대가 넘는 대단지에 브랜드 선호도도 있어서 이 가격이 단순히 거품이라고 치부하긴 어렵습니다. 그렇다고 덥석 계약서 쓰기에는 최고가 대비 조정 폭이 너무 적다는 게 걸리네요. 실거주라면 등기부등본상의 채권 최고액뿐만 아니라, 발코니 확장부 결로나 관리규약상 주차 제한도 꼭 보셔야 합니다. 단지가 2012년식이라 슬슬 손볼 곳이 나올 때거든요. 호재만 보고 들어가기보다 서류랑 집 상태부터 꼼꼼히 짚어보고 결정해도 안 늦습니다.