금리 8% 시대에도 수진1구역 매수세가 꿈틀거리는 이유

주담대 금리 상단이 7%를 뚫고 8%를 향해 간다는 소식에 다들 얼어붙은 분위기네요. 수정구 일대도 거래 절벽이라는 말이 실감 날 정도로 조용한 게 사실입니다. 그런데 가을 이사철을 앞두고 현장을 돌아보니 수진1구역 쪽에서 묘하게 매수세가 꿈틀거리는 게 느껴지더라고요. 금리 부담 때문에 다들 주저할 때, 오히려 재개발 이주라는 확실한 재료를 보고 조용히 움직이는 분들이 계신 것 같습니다. 결국 이 시장의 반등은 이주 개시가 확정되면서 잠겨있던 실거주 수요가 터져 나오는 시점이 되지 않을까 싶네요. 관건은 고금리 이자 비용을 버틸 체력이 있느냐, 아니면 이주 확정의 프리미엄을 먼저 선점하느냐의 차이겠죠.