관악 신축보다 사업성 풀린 수정구가 끌립니다

관악구 신축 단지랑 수정구 재개발 예정지들 놓고 고민하시는 분들이 요즘 부쩍 늘어난 것 같아요 서울이라는 상징성도 무시 못 하겠지만, 최근 성남시 행보를 보면 수정구 쪽 무게감이 달라지고 있던데요 성남시에서 재개발 임대주택 의무 비율을 10%로 낮추면서 수진2구역 같은 곳들 사업성에 숨통이 트였다는 소식 들으셨나요? 이런 규제 완화가 결국 일반 분양가나 사업 속도에 큰 영향을 줄 텐데, 투자자로서는 성남 본도심의 변화가 꽤 매력적으로 다가오는 듯해요. 여기에 8호선 판교 연장 대비해서 철도건설기금을 4,000억 원이나 조성한다는 계획을 보니 성남시 의지가 정말 대단해 보여요 교통망만 계획대로 확충된다면 지금 수정구가 가진 입지적 한계가 금방 극복되면서 관악구 신축보다 가치 상승 폭이 더 클 수도 있겠네요 다만 요즘은 신축 입주 때 조건부 전세대출이 막혀서 잔금 마련이 예전만큼 쉽지 않다는 점이 큰 변수던데요. 당장 실거주가 급한 분들은 관악 신축이 속 편하겠지만, 장기적인 가치만 본다면 사업성이 개선되는 수정구가 더 앞서나갈 듯합니다..