힐스테이트푸르지오수원 26평 전고점 근접에 따른 매수 리스크 판단

누가 좀 결정해줬으면 싶을 정도의 시점입니다. 힐스테이트푸르지오수원 26평형을 계속 보고 있는데 최근 흐름이 예사롭지 않네요. 불과 얼마 전인 8월 15일에 6층이 8억 4,500만원에 거래된 걸 확인했습니다. 이게 보니까 8월 초에 찍었던 1년 최고가인 8억 4,800만원이랑 고작 300만원 차이더라고요. 층수 차이를 감안하면 사실상 전고점에 바짝 붙었다고 봐도 무방할 것 같습니다. 물론 2,500세대가 넘는 대단지에 2022년 입주한 신축이라 상품성은 확실하죠. 다만 지금처럼 전고점 턱밑까지 온 가격에서 덜컥 계약서를 쓰는 게 맞을지 고민이 깊어집니다. 현재 호가도 8.7억에서 9억대까지 나오는데 이건 좀 오버슈팅 느낌이 없지 않거든요. 단지 내부야 커뮤니티도 잘 갖춰져 있고 주차도 세대당 1.27대면 무난한 편이긴 합니다. 하지만 실거래가 6억 초반까지 빠졌던 게 불과 1년 전인데 지금 이 가격은... 리스크를 생각하면 확정되지 않은 시장 분위기에만 기대기엔 부담스러운 자리죠. 결국 실거주 목적으로 10년 이상 보실 분들이라면 모르겠지만요. 단기적인 조정 가능성을 염두에 둔다면 지금은 등기부등본 떼보기 전에 한 템포 쉬어가는 게 맞지 않나 싶습니다. 확인할 건 다 확인하고 들어가도 늦지 않으니까요.