화서주공4단지 24평 8.4억 거래, 고점 대비 조정 국면일까

방금 화서주공4단지 실거래 뜬 거 보니까 24평 11층이 8억 4,000만원 찍었어요 지난달 중순에 같은 층이 9억 2,800만원까지 찍었던 거랑 비교하면 힘이 좀 빠진 느낌입니다. 고점 대비해서 9% 정도 낮게 거래된 건데 이걸 조정으로 봐야 할지 고민되네요. 9억 넘었을 때 기세가 워낙 무서워서 금방 10억 찍을 줄 알았거든요.. 그런데 지금 네이버 호가 올라오는 거 보면 8.8억에서 10.5억까지 부르는 게 천차만별이던데요. 실제 거래는 8억 중반에서 체결됐는데 집주인들 눈높이는 여전히 저 높은 곳에 있는 듯합니다 여기가 입주한 지 29년 넘은 구축이라 수리 상태에 따라 가격 차이가 큰 걸까요? 아니면 대출 규제 때문에 매수 심리가 위축돼서 살짝 눌려 있는 건지 궁금하네요 실거주로 들어갈 분들이야 8억 중반이면 예전보다 메리트 있겠지만, 투자금 묶이는 거 생각하는 분들한테는 지금 호가가 좀 부담스러울 수도 있겠어요.