화서역 신고가가 보여준 수원 거래 절벽의 실체

요즘 거래가 뜸하다고 걱정하시는 분들 참 많죠. 저도 동네 산책하다 보면 부동산 분위기가 예전 같지 않아 마음이 쓰이긴 하더라고요. 그런데 현장 얘길 들어보면 속사정은 좀 다른 것 같아요. 화서역 파크푸르지오 25평형이 무려 12억 7천만 원에 최고가 거래가 됐잖아요? 이렇게 대장주들이 가격을 딱 버티고 있으니까 집주인들도 눈높이를 안 낮추는 거죠. 이런 흐름이 영통까지 이어져서 영통자이센트럴파크 34평형도 14억 원 실거래를 찍었더라고요. 신축들이 이렇게 앞서가니 구축들도 선도지구 재건축 기대감에 매물을 꽁꽁 숨기는 분위기고요. 결국 지금의 절벽은 하락 신호라기보다, 더 오를 거라는 기대감과 비싸서 못 사겠다는 심리가 부딪히는 팽팽한 줄다리기 같아요. 매수자 입장에선 참 애가 타는 시기지만 가치는 결국 우상향할 거라 믿어요. 사실 저도 처음 이사 올 땐 너무 고점에 들어가는 건 아닌지 밤잠 설쳤거든요. 근데 살다 보니 동네가 예뻐지고 호재가 눈앞에 보이니까 그때 망설였던 시간이 아깝네요.