화서역푸르지오 55평 9억 중반에 거래됐네요

화서역푸르지오더에듀포레 55평형에서 이달 중순에 9억 4,500만원 실거래가 올라왔습니다 14층 매물인데 지난 1년간 거래된 5건 중에서 가장 높은 가격이네요. 작년에 8억 6,000만원까지 내려갔던 것과 비교하면 1년 고점 근접이라기보다 그 자체로 최고점을 찍은 셈입니다. 다만 이 가격을 확실한 상승 신호로 보기에는 데이터가 조금 부족해 보입니다. 17년 넘은 구축 단지에서 대형 평수는 워낙 거래가 뜸해서 한 건의 의미가 크거든요. 최고가를 경신하긴 했지만 이전 거래들과의 간격이 넓어 일시적인 횡보 구간의 상단인지 판단이 쉽지 않습니다 단지 내 33평 호가가 9억 중반에서 10억까지 나와 있는 상황이라 비교가 더 되네요 평형대 차이를 생각하면 55평이 이번에 기록한 9억 4,500만원이 오히려 낮게 느껴지기도 합니다 평단가로 따져보면 대형 평수의 메리트가 있어 보이는데 실제 거주 만족도가 어느 정도일지 궁금합니다 이번 거래는 지난 1년 중 가장 높은 가격이지만 시장 전체를 끌어올리는 힘은 지켜봐야겠습니다. 33평 가격이 55평을 턱밑까지 추격하는 이 구조가 계속 유지될지 데이터가 더 쌓여야 할 듯싶어요 지금 시장을 한 줄로 요약한다면 '평형 간 가격 역전 현상이 나타나며 대형의 가성비가 돋보이는 시기'라고 봅니다 이 지역에 대해 다른 데이터 갖고 있는 분 공유 요청합니다