화서역푸르지오더에듀포레 25평 8.1억 거래 후 매수 고민

전세 만기가 이제 5개월도 안 남았는데 마음만 급해지네요. 부모님은 조금 더 기다려보라고 하시는데 제 생각은 좀 달라서요. 화서역푸르지오더에듀포레 25평이 이번 9월 8일에 8억 1,000만원 찍었더라고요. 19층이라 로열층이긴 한데 이게 최근 1년 중에서는 가장 높은 가격이라 지금 이 고점에서 들어가는 게 맞는지 밤잠을 설치고 있어요. 물론 작년 최저가가 5억 8,500만원이었던 거 생각하면 하... 진짜 많이 올랐죠. 지금 호가도 8억에서 8억 5,000만원 선이라서 실거래가랑 큰 차이는 없는데, 이미 오를 대로 오른 건지 아니면 이제 시작인 건지 판단이 안 서서 너무 불안해요. 단지 규모도 2,500세대가 넘는 대단지라 실거주하기엔 참 좋아 보이는데, 8억 넘는 금액을 태우는 게 30대인 저한테는 정말 큰 도전이라서요. 대출 끼고 무리해서라도 잡아야 할까요, 아니면 부모님 말씀대로 관망이 답일까요.