화서역블루밍푸른숲 25평 1층 5억대 거래를 시세로 볼 수 있을지

화서역블루밍푸른숲 25평 1층이 지난주에 5억 2,000만원에 거래됐어요. 이달 초에 16층이 6억 2,200만원까지 찍었던 거랑 비교하면 차이가 좀 나죠 고점 대비 1억원 정도 낮게 나온 건데 이걸 하락으로 봐야 할지는 의문이거든요 아무래도 1층이라는 특수성이 있어서 단지 전체 시세가 꺾였다고 보기는 어려울 듯싶어요 보통 저층은 로열층이랑 가격 차이가 꽤 벌어지는 편이라 이번에도 그런 사례가 아닐까 싶어요 지금 나와 있는 25평 매물 호가들이 평균 6.5억원 선이라 실거래랑 괴리도 좀 있네요 대단지라 거래가 꾸준한데 이번 1층 가격이 다음 거래에 어떤 영향을 줄지 궁금해지긴 해요.