호매실 1억대 갭투자, 고색태산2차 3.9억이면 가능할까요

호매실역 예정지 근처로 4~5억대 단지들 보고 있습니다 투자금 1억 초반 맞추려니 삼익이나 일신건영은 갭이 너무 커서 쉽지 않네요 차라리 고색태산2차 31평이 최근 3.9억 찍혔던데 이 정도면 가용 범위에 들어올 것으로 보입니다.. 다만 영흥숲푸르지오파크비엔처럼 인근 소각장 같은 기피 시설 리스크가 여기도 있는지 궁금하네요.