지방 미분양 무서운데 신성신안쌍용진흥 5.6억 신고가는 의미가 크죠

요즘 세금 문제로 집주인이랑 세입자랑 편 가르기 하는 거 보면 참 씁쓸합니다. 보유세 전가니 뭐니 말은 많아도 결국 핵심은 입지 좋은 곳에 내 집 하나 있느냐 없느냐의 차이 같아요. 제가 예전에 영통 쪽 임장 갔을 때만 해도 이 동네 분위기가 지금 같지는 않았거든요. 그때는 인프라는 좋은데 연식이 좀 걸린다는 평이 많았지만, 시간이 흐를수록 구축 대단지의 실거주 만족도는 무시 못 할 수준이 된 것 같습니다. 최근 지방은 미분양 물량 때문에 난리라는데 수원은 결이 좀 다르네요. 신성,신안,쌍용,진흥 24평이 7월 27일에 5.6억으로 신고가를 새로 썼습니다. 직전가 5.5억에서 야금야금 올라가는 거 보니까, 실수요자들이 지방 미분양보다는 검증된 상급지 구축을 선택하는 흐름이 명확해 보여요. 물론 경기남부 광역철도 같은 호재가 찌라시네 뭐네 말이 많고 지연되는 부분은 참 답답합니다. 민주당 쪽 대응에 실망해서 민심도 예전 같지 않다는 게 체감이 될 정도니까요. 그래도 이런 불확실성 속에서 신고가가 나온다는 건 그만큼 대기 수요가 탄탄하다는 증거겠죠. 앞으로 장기적으로 봐도 수원은 결국 일자리와 교통이 받쳐주는 곳이라 봅니다. 단기적인 세금 논란이나 정치적 이슈에 휘둘리기보다는, 확실한 실거래 데이터와 입지 가치를 믿고 움직이는 게 30대 실수요자에게는 합리적인 선택이 아닐까 싶음. 저도 이번 신고가 보면서 매수 타이밍 다시 계산해보고 있습니다.