정자벽산블루밍 신고가에 매탄권선 비과세 갈아타기 각 나옵니다

요즘 천천동 34평이 6억 넘었다는 소식 들으셨죠. 지금이 매탄동으로 갈아타면서 양도세 비과세 챙길 최적의 구간입니다. 근거는 크게 세 가지 숫자로 정리됩니다. 1) 천천동 34평형 6억 초과 매물 속출 (화서역세권 가격 전이) 2) 정자벽산블루밍 46평 5.9억 신고가 경신 (26.07.15 기준) 3) 매탄권선 지역의 높은 학원가 밀도 및 광교 접근성 실제로 광교에서도 내신 관리를 위해 매탄동 소재 고등학교로 진학하는 사례가 꽤 많죠. 일시적 2주택 3년 처분 기한 활용하면 세금 아끼면서 학군 상급지 이동이 가능합니다. 숫자로 봐도 매탄동의 인프라 대비 저평가 매력이 확실하거든요. 결국 실거주 수요가 뒷받침되는 곳은 우상향할 수밖에 없다고 봅니다.