자연앤힐스테이트 본계약 전, 매교 펠루 시세 역전 보며 드는 생각

GTX-C가 내일 실착공한다는 소식 들으니까 확실히 가슴이 좀 뜁니다. 자연앤힐스테이트 가계약하고 본계약 앞두고 있는데, 이 노선 뚫리면 강남 출퇴근 걱정은 진짜 끝이잖아요. 근데 한편으로는 매교 펠루시드 59타입 가격이 여기 84타입이랑 맞먹는다는 소리에 자꾸 뒤를 돌아보게 되네요. 신축 소형이 구축 국민평형 시세를 따라잡는 판국이라, 33평에 22억 넘게 태우는 게 맞나 싶어 잠이 안 옵니다. 저는 어차피 3년 뒤면 이사를 나가야 하는 상황이라 매도 효율이 제일 중요하거든요. 광교 대장주라는 상징성이 3년 뒤에도 신축 프리미엄을 이길 수 있을지 냉정하게 계산기를 두드려보게 됩니다. 결국 신분당선 역세권의 절대적 입지를 믿느냐, 아니면 매교 쪽 신축의 무서운 추격세를 인정하느냐의 싸움이겠네요.