원천성일 4억대 재건축, 인동선 호재 믿고 들어가도 될까요?

삼성전자 셔틀권 위주로 보다가 결국 여기까지 왔네요. 하... 지방 집 겨우 정리하고 현금 6.5억 들고 있는데도 수도권 문턱은 왜 이렇게 높은지 모르겠어요. 이 숫자를 놓고 보면 원천성일은 4억대에 매수가 가능하다는 게 일단 가장 큰 메리트 같아요. 6억 중반 자금이면 대출 없이도 충분히 들어오고 남는 금액이라 마음은 좀 편하거든요. 근데 여기서 걸리는 게 결국 재건축 속도랑 제가 감당해야 할 추분(추가분담금) 문제예요. 정비구역 지정 현황이나 사업성을 꼼꼼히 따져봐야 하는데 부린이라 그런지 숫자가 눈에 잘 안 들어오네요. 한 발 더 들어가면 인동선 역사 설치라는 확실한 교통 호재가 이 단지의 스카이라인을 바꿔줄까 기대도 돼요. 최고층으로 쫙 올라간 신축 아파트를 상상하면 벌써 설레기도 하고 이번엔 제때 결단하고 싶어지고요. 결국 지방 살던 습관 버리고 서울 근처 상급지로 가기 위한 징검다리로 여기가 맞는지 계속 고민이 됩니다. 가족들은 조금 더 무리해서라도 신축 가자는데 저는 이 정도면 충분히 상향 이동인 것 같아서요. 실제로 가보면 10분 간격 셔틀도 다닌다니까 직주근접은 나쁘지 않을 것 같은데... ㅠㅠ 이 정도 입지면 나중에 아이들 컸을 때 서울 접근성까지 고려한 최선의 선택이 될 수 있을까요? 이 가격이면 수원 정자동 금강에스쁘아 31평이 최근 4.1억까지 내려왔다는 소식보다 훨씬 매력적으로 보이긴 해요. 상승장이라는데 원천레이크파크 23평이 5.7억 찍은 거 보면 더 늦기 전에 등기 쳐야 할 것 같아 불안하네요. 결정이 너무 어려운데 혹시 저랑 비슷한 고민 하시는 분 계시면 댓글 좀 달아주셔요.