원천레이크파크 24평 2층 5.3억 거래가 보여주는 시계 제로 상황

원천레이크파크 24평 실거래 뜬 거 보니까 분위기가 묘하네요 이달 초에 19층이 6억 1,500만원 찍으면서 고점을 높이나 싶었거든요. 근데 지난주에 2층이 5억 3,000만원에 거래된 게 올라왔습니다 단순하게 보면 1년 전 고점 대비 14% 정도 빠진 가격이에요 물론 2층이라는 저층 특수성이 있긴 합니다 그래도 직전 최고가랑 비교하면 8,500만원 차이라 꽤 벌어진 셈입니다. 이게 눌림목인지 아니면 저층 위주로 조정이 시작된 건지 궁금하네요 그나마 세대수 1,835세대 대단지라 거래가 끊기진 않겠지만요 호가는 아직 24평 평균이 6억 초반대에 걸려 있던데요 급매물 소화 과정인지 매수자가 다시 느긋해진 건지는 좀 더 봐야겠습니다 27년 넘은 구축이라 수리 여부에 따라 가격 차가 클 텐데, 실제 집 상태가 어땠을지가 판단의 관건이 될 것 같네요. 지금은 매도자보다 매수자가 조금 더 신중해진 느낌입니다