원천레이크파크 21평 4.5억 찍고 1년 최고가 뚫었음

단순 계산해보면 이번 원천레이크파크 거래는 의미가 좀 큽니다. 우리 동네 오래 산 사람들은 알겠지만 여기가 99년식이라 연식은 좀 됐거든요. 그래도 1,835세대 대단지 힘이 확실히 있는 게, 이번에 21평 9층이 4억 5,500만원 찍었더라고요. 이게 1년 전만 해도 최저 3억까지 내려갔던 걸 생각하면 흐름이 완전히 바뀌었어요. 최근 1년 거래 30건 중에서 이번 거래가 딱 최고가를 경신한 셈입니다. 물론 21평이라 좁다고 생각할 수 있는데, 광교 인프라 같이 쓰면서 이 가격대면 토박이 입장에서도 메리트 있죠. 옆에 매탄레이크파크 22평 호가가 3억 초반대인 거랑 비교해 봐도 원천동 대단지 선호도는 확실히 탄탄해요. 외지인들은 브랜드가 주공이라 망설이던데, 직접 살아보면 관리 잘 되고 실거주 만족도 높은 건 아는 사람만 압니다. 결국 구축 대단지의 안정성을 택하느냐, 아니면 입지 하나만 보고 전고점 근처 가격을 태우느냐의 차이겠네요.