우만 주공4단지 몸테크, 신축 하자 걱정보다 실익 클까요?

옆동네 분당 폭락 뉴스에 수원 집주인분들도 잠 못 이루시겠지만, 실상은 조금 다릅니다. 직접 돌아보니 우만동 분위기는 오히려 차분하더라고요. 최근 신축들이 공사비 갈등에 하자 논란까지 겹쳐서 시끄럽죠. 하지만 우만 가구역이 4,000세대 초대단지로 들어서면 상황이 바뀔 거예요. 지역 대장주가 바뀌면 인프라 자체가 달라지니까요. 재건축까지 몸테크하며 버티는 게 보통 일이 아니잖아요. 그런 면에서 실거주가 너무 열악한 빌라 구역보다는요. 우만 주공4단지처럼 아파트 형태를 갖춘 곳이 아이 키우며 살기엔 훨씬 낫더라고요. 결국 생애최초로 진입하는 분들에겐 지금 같은 하락장이 기회일 수 있어요. 남들 공포에 떨 때 우만 주공4단지 같은 실거주 대안을 선점하는 게요. 나중에 미래 신축 가치를 가져가는 똑똑한 몸테크 전략 아닐까 싶어요.