영통3단지 재건축, 일단은 시 계획 기다려요

요즘 영통3단지 재건축 소식에 분담금과 이주를 놓고 고민하는 분들이 많아졌습니다 구축이라 가치가 떨어질까 봐 걱정하면서도 막상 분담금을 생각하면 이사가 나을지 따져보게 됩니다 영통지구는 2만 7,000가구 정도 되는 수원에서 제일 큰 택지입니다. 노후계획도시 특별법 적용 대상 중에서도 규모가 가장 커서 동네 전체가 들썩이고 있어요. 수원시가 영통지구를 단일 대상으로 정비기본계획을 세우고 있습니다.. 시에서 직접 판을 짜며 밀어주는 사업이라 앞으로 가격 흐름도 나쁘지 않을 거라 생각합니다 49평에서 30평대로 줄여서 가더라도 현금이 얼마나 더 들지가 문제입니다. 대출 없이 버티다가 갑자기 큰돈을 써야 하면 월급쟁이 재무 계획이 꼬일 수밖에 없으니까요. 광교웰빙타운으로 가려면 1~2억 원은 더 보태야 한다는 계산이 나옵니다. 죽전 쪽도 대안이 될 수 있겠지만 추가 자금이 들어가는 건 어디나 비슷하더라구요 지금 현금을 다 써서 옮기기보다는 일단 시에서 내놓을 구체적인 계획안을 기다리는 게 좋아 보입니다. 사업 속도나 분담금 윤곽이 나와야 제대로 된 손익 계산이 가능하니까요 재무 계획을 따져보면 영통지구 전체가 묶여서 움직이는 이 타이밍에 자리를 지키는 게 맞다는 생각입니다 당장 가용한 현금이 부족하면 재건축 확정 전까지는 무리해서 옮기기보다 상황을 더 봐야죠..