영통 전세 오르는 분위기, 묵시적 갱신이 유리할 수도

요즘 영흥숲푸르지오파크비엔 입주 이후로 영통 쪽 전세가가 오르는 분위기라고 하네요. 그러다 보니 만기가 다가와도 갈 곳을 못 정했으면 집주인한테 먼저 연락 안 하는 게 유리할 수 있다고 합니다 둘 다 만기 전 기간 안에 아무 말 안 하면 같은 조건으로 묵시적 갱신이 되고, 세입자는 언제든 통보 후 3개월 지나면 나갈 수 있다고 하네요. 반면 집주인은 그 권리가 없어서 2년을 채워야 한다고 합니다. 새 계약서를 굳이 다시 쓰면 갱신요구권을 쓴 걸로 처리될 수도 있다니, 조건이 안 바뀌면 기존 계약서 그대로 두는 게 나을 것으로 보입니다. 요즘처럼 전세 매물 구하기 힘든 시기에는 이런 내용 알아두면 도움이 될 것 같네요 만기 앞두고 계신 분들 중에 비슷한 상황 겪으신 분 계신가요?