영통포레파크원 vs 원천성일, 삼성맨 7억이면 어디?

요즘 수원 영통에서 실거주랑 투자 놓고 고민하시는 분들 많죠. 삼성전자 다니면서 가용 현금 6~7억 정도 쥐고 있으면 선택지가 꽤 넓어지거든요. 일단 애들 키우면서 몸 편한 게 우선이면 영통포레파크원이 정답에 가깝습니다. 청명역 초역세권이라 출퇴근 깡패고 학군도 이미 검증된 곳이니까요. 저도 예전에 임장 가봤는데 단지 조경이나 마감재도 깔끔해서 10년은 거뜬히 실거주하겠다 싶었음. 근데 자산 가치 퀀텀 점프를 노린다면 원천성일 재건축을 안 볼 수가 없어요. 이미 정비구역 지정에 추진위 승인까지 끝나서 속도가 꽤 붙은 모양새거든요. 인동선 역사 들어오는 호재까지 생각하면 미래 가치는 이쪽이 확실히 우위라고 봅니다. 물론 걸림돌은 추가분담금인데 21평에서 25평 갈 때 4억 정도는 잡아야 한다더라고요. 결국 지금 당장의 쾌적한 인프라를 누릴지, 아니면 추분 감당하고 신축 트렌드를 선점할지의 싸움임. 저라면 10년 뒤 수익률 따져서 조금 몸테크 하더라도 원천성일로 승부 볼 것 같네요.