영통포레파크원 매물 잠김 보니까 세제 개편 여파가 확실히 크네요

이번 세제 개편안 나오는 거 보니까 영통 집주인들한테는 완전 '버티기' 신호탄이네요. 종부세 공제 한도 폐지나 세율 유지 같은 내용이 결국 보유 부담을 덜어주는 거라 매물 거둬들이는 속도가 더 빨라질 것 같아요. 특히 연말에 수원시가 영통택지지구 선도지구 지정 계획을 공식 발표한다고 하니 집주인들이 굳이 지금 팔 이유가 없어진 셈이죠. 실제로 영통포레파크원이나 인근 구축들 매물 수가 눈에 띄게 줄어드는 게 수치로도 잡히더라고요. 요즘은 어쩌다 하나 나오는 게 부르는 게 값이라 23년 바닥 대비 2~3억은 우습게 오른 느낌입니다. 아직 영통 구축들이 몇 년 전 전고점을 다 회복한 건 아닌데도 세제 혜택 덕분에 '느긋하게 기다려보자'는 분위기가 팽배해요. 용적률 상향에 안전진단 면제 혜택까지 가시화되면 전고점 뚫기 전까진 매물 잠김이 더 심해질 것 같아 걱정입니다.