영통자이 14억 터졌는데 선도지구 2차는 진짜 공평해야 함

영통자이센트럴파크 14억 찍었다는 소식 들으니까 우리 동네 사람들 단톡방이 아주 난리도 아니네. 여기서 평생 산 토박이 입장에서 보면 참 격세지감 느껴지면서도 한편으로는 씁쓸한 마음이 좀 들어. 신축은 14억까지 치고 올라가는데 바로 옆 구축들은 아직도 가격이 3~4배씩 차이 나는 게 말이 되나. 이런 기형적인 격차를 보면서 다들 이번 통합재건축 선도지구 선정에 목을 맬 수밖에 없는 상황인 거지. 삼성전자 다니는 젊은 친구들 수요는 넘쳐나는데 정작 살만한 집이 부족해서 떠나는 거 보면 참 안타까워. 2026년부터 대규모 신축 전환이 시작된다는데 그 첫 단추인 선도지구 기준이 진짜 투명해야 한다고 봐. 단지마다 용적률이나 동의율 따지느라 계산기 두드리는 소리가 여기 영통역까지 다 들리는 기분이야. 특정 단지만 몰아주는 식이면 선정 안 된 곳들 주민들 상실감은 진짜 어떻게 감당하려고 그러는지 모르겠음. 결국 영통이 다 같이 잘되려면 이번 2차 선정이 특정 지역 특혜가 아니라 전체의 도약이 돼야 해. 시에서 단순히 사업성만 보고 속도를 낼지, 아니면 소외된 곳 없이 균형을 맞출지가 가장 큰 관건이 될 거 같음.