영통에듀파크 9.9억 거래 시세 조정일까

영통에듀파크 33평이 지난달 말에 9.9억으로 실거래가 올라왔어요.. 지난달 중순에 10.8억까지 찍었던 걸 생각하면 8% 정도 빠진 수치입니다 입주 28년 넘은 구축이라 수리 상태에 따라 가격 차가 꽤 벌어지는 편인데, 17층이라는 로열층인데도 6층보다 낮게 거래된 게 눈에 띄는 부분입니다 단순히 층수나 동 위치 차이 때문인지 아니면 조금씩 조정이 시작되는 건지 궁금하네요. 최근 영통포레파크원 24평도 6억 중반대에서 움직이는 걸 보면 주변도 아주 가볍지는 않아 보입니다 이번 9.9억 거래가 혹시 내부 수리가 하나도 안 된 집이었을까요?