영통에듀파크 8.5억 실거래 후 호가 1억 넘게 뛴 상황

저도 학원가나 환경 때문에 여기 계속 눈여겨보고 있었거든요. 7월 중순에 33평이 8억 5천 찍혔다는 소식 듣고 아마 저층이라 그 가격이겠거니 생각은 했는데요. 그래도 실거래가가 찍히니까 확실히 분위기가 달라진 게 느껴지더라고요. 지금 나와 있는 호가 보니까 33평 기준으로 9.5억에서 9.9억까지 부르시던데 불과 한 달 만에 실거래랑 1억 넘게 차이가 나버리니까 내 집 마련하려는 입장에선 솔직히 손이 잘 안 나가는 게 사실이에요. 물론 97년식이라 수리비 생각도 해야 하고 주차도 세대당 1.02대라 밤에는 좀 힘들겠지만, 영통동에서 이만한 대단지에 역세권 입지 찾기가 또 쉽지 않아서 고민이 길어지네요. 단기적으로 실거래가랑 호가 갭이 너무 벌어져서 지금 바로 잡기엔 부담이 크고, 조금 더 지켜보면서 9억 초반대 매물이 나오는지 체크해보는 게 맞을 것 같아요.