영통아캐3 10.3억, 12억 돌파 가능할까

영통아이파크캐슬3단지 34평이 10억 3,000만원에 거래된 걸 봤는데 분위기가 다르네요 이 단지가 10억 선을 다시 뚫어주니까 망포역 일대 시세가 단단해지는 게 느껴져서 반갑습니다 신축급인 영흥숲푸르지오파크비엔이나 9년 된 힐스테이트영통 매물들도 덕분에 가격 지지력이 생기는 느낌고요. 대장주가 이렇게 길을 열어주면 인근 준신축 단지들도 연쇄적으로 상승 압력을 받을 수밖에 없겠어요. 다만 본격적인 12억 돌파를 보려면 2,328세대 대단지인 현대힐스테이트 같은 곳들 움직임이 중요해 보입니다 20년 된 이런 구축 대단지들이 거래를 동반하며 올라와야 지역 전체의 상승 동력이 유지될 텐데 말이죠. 벽적골8단지처럼 29년 된 단지들까지 온기가 퍼지면서 갭을 메워주는 흐름이 나와야 할 텐데요 구축 매수세가 받쳐주지 못하고 대장주만 달리면 아무래도 단기적으로는 힘이 빠질 가능성도 있어 보입니다 그래도 이 동네는 대장주 흐름 보면서 실거주랑 갭 차이 꼼꼼히 따져보실 분들에게 정말 좋아 보이긴 해요. 가격이 더 올라도 납득되는 입지인데 요즘 구축들 단지별로 매수 문의가 실제 좀 있는지 궁금해지네요.